魯商生活服務(wù)股份有限公司（股票代碼：2376.HK）成立于2006年，是省管國(guó)有企業(yè)山東省商業(yè)集團(tuán)的權(quán)屬企業(yè)，是山東省首家上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)。下設(shè)山東立誠(chéng)膳鄰餐飲管理有限公司、1個(gè)全資子公司，山東魯商唐安物業(yè)有限公司合資公司以及濟(jì)南、北京、青島、臨沂、泰安等十八個(gè)區(qū)域分公司。
2023年，公司獲評(píng)中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第35位，品牌估值超10億元。公司具有物業(yè)服務(wù)壹級(jí)資質(zhì)，是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位，山東省物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。
魯商服務(wù)秉承人民美好生活綜合服務(wù)商的愿景，全面貫通“全生活一體業(yè)務(wù)鏈”和“全資產(chǎn)管理運(yùn)維鏈”，打造“6+N”服務(wù)模式，以物業(yè)服務(wù)、增值經(jīng)營(yíng)服務(wù)、城市服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、精裝服務(wù)、園林服務(wù)六大主業(yè)為依托，覆蓋住宅、商寫、公建、產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)院、學(xué)校等N種業(yè)態(tài)，致力于成為山東省龍頭型綜合物業(yè)服務(wù)商和智慧城市空間服務(wù)商。
公司自2021年涉足團(tuán)膳餐飲業(yè)務(wù)，2022年孵化“魯商膳鄰”餐飲子品牌，并成立山東立誠(chéng)膳鄰餐飲管理有限公司，深化“用心為膳，健康為鄰”的企業(yè)理念。始終堅(jiān)持“服務(wù)第一、質(zhì)量第一、衛(wèi)生第一、安全第一”的經(jīng)營(yíng)方針。
現(xiàn)已發(fā)展成為擁有中高級(jí)管理人才20余人，中高級(jí)廚師60余人，業(yè)務(wù)涵蓋企事業(yè)單位食堂、社區(qū)食堂、配餐服務(wù)、烘焙坊等。通過多位一體的經(jīng)營(yíng)格局進(jìn)一步拓寬了企業(yè)的發(fā)展空間，為公司未來團(tuán)餐業(yè)務(wù)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
魯商服務(wù)緊抓城市更新、鄉(xiāng)村振興機(jī)遇，主動(dòng)融入重大戰(zhàn)略，以環(huán)衛(wèi)一體化為突破口，在省內(nèi)各城市開展環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)，目前已承接了淄博、青島即墨、菏澤、濱州陽(yáng)信部分地區(qū)的城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化業(yè)務(wù)，進(jìn)行生活垃圾的清運(yùn)、清理及垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)行管理，并通過智慧云中心進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度。
物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)是目前魯商服務(wù)的主營(yíng)業(yè)務(wù)版塊之一，涵蓋住宅服務(wù)、高校服務(wù)、商寫服務(wù)、鄉(xiāng)村振興等十大服務(wù)體系。并嵌入客戶服務(wù)、工程服務(wù)、安全服務(wù)、環(huán)境服務(wù)、增值服務(wù)等五大模式，實(shí)現(xiàn)全流程、全生命周期、全生活場(chǎng)景的“管理+服務(wù)+運(yùn)營(yíng)”系統(tǒng)。
增值服務(wù)事業(yè)發(fā)展單元依托物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)事業(yè)發(fā)展單元，圍繞業(yè)主生活，打造祺生活、祺經(jīng)紀(jì)、祺空間、祺商服四大板塊，針對(duì)B端、C端提供不同的服務(wù)內(nèi)容，輸出服務(wù)模式，旨在延伸價(jià)值服務(wù)鏈條，提升業(yè)主生活品質(zhì)，讓生活充滿便利，提高居住幸福感與舒適度。
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