4月27日晚間，魯商發展發布《魯商健康產業發展股份有限公司關于所屬魯商生活服務股份有限公司申請到境外上市相關事項的公告》，公告對魯商生活服務股份有限公司（簡稱魯商服務）上市方案、擬分拆上市的目的及影響等進行了介紹。

公告指出，魯商服務擬首次公開發行H股并在香港聯交所上市，股票每股面值為人民幣1元。本次發行對象包括參與香港公開發售的公眾投資者，參與國際配售的國際投資者、中國境內的合格境內機構投資者(QDII)以及中國法律法規或中國境內經監管機構批準的其他可以進行境外證券投資的投資者。本次發行的具體上市時間將根據境外資本市場狀況、審批進展及其他情況決定。

發行規模方面，在符合上市地最低發行比例、最低公眾持股比例等監管規定的前提下，結合公司未來業務發展的資本需求，本次發行的H股股數不超過發行后總股本的30%，并授予承銷商不超過上述發行的H股股數15%的超額配售權。最終發行數量提請股東大會授權董事會及董事會授權人士根據法律規定、監管機構批準及市場情況確定。募集資金將用于收購兼并物業管理公司或者專業化服務公司，提升增值服務業務和多元化服務業務，補充營運資金及一般公司用途。具體募集資金計劃及投向以招股說明書為準。

目前，魯商發展直接持有魯商服務9510萬股股份，占魯商服務總股本的95.1%；本公司的全資子公司山東魯商創新發展有限公司持有魯商服務490萬股股份，占魯商服務總股本的4.9%。

公告提示，分拆上市完成后，魯商發展將繼續聚焦主業，實施生物醫藥和生態健康產業雙輪驅動，發力健康產品研產銷、健康運營服務、健康產業基礎設施建設開發，構筑大健康產品鏈、大健康服務鏈、大健康生態鏈三大產業鏈條。魯商服務的分拆上市擴寬了公司的融資渠道，公司的不同業務將被重新定價，有利于公司重塑估值體系。此外，魯商服務上市將有利于進一步提高公司發展速度和核心競爭力，其財務業績的提升有助于優化公司整體的財務表現，使得公司能夠保持較好的持續經營與持續盈利能力。魯商服務香港聯交所上市后，不會對公司其他業務板塊的持續經營運作構成任何實質性不利影響，不影響公司獨立上市地位，有利于提升公司自身的市場競爭力，符合公司股東的整體利益。

魯商服務由原魯商物業更名而來，于2006年3月成立。魯商集團首席戰略官，魯商發展黨委書記、董事長趙衍峰為魯商服務董事長。魯商服務具有物業服務一級資質，主要經營范圍涉及物業服務、房屋租賃、庭院綠化、廣告、城市生活垃圾經營性服務、 旅游業務、體育場地設施經營、住宅室內裝飾裝修、食品經營、酒類經營、道路貨物運輸（不含危險貨物）、餐飲服務等業務。 公司在管項目遍布濟南、北京、青島、臨沂、泰安、濟寧、東營、菏澤、淄博、濰坊、煙臺、哈爾濱等地市，截至目前服務在管建筑面積超1800萬平方米，擁有員工4800多人。公司現為中國物業管理協會理事單位、山東省物業協會副會長單位、濟南市物業管理協會名譽副會長單位。先后獲得物業服務特色企業、省級“AAA企業信譽等級”、“中國物業管理影響力品牌企業”、“2019物業服務企業綜合實力500強企業”等殊榮。

（文/圖 王彥斌）